1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
15.8万円/㎡
前年比-25.0%
札幌市豊平区
24.5万円/㎡
前年比+177.0%
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東急ドエル平岸台ビレジ1号棟
北海道札幌市豊平区平岸四条十四丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 175戸 / RC造
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3階 / 70.47㎡の場合
相場
2,252万円
32.0万円/㎡
1,529
2,011
2,493
2,975
AI査定結果
推定相場価格
2,252万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,493万円
28.5万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
東急ドエル平岸台ビレジ1号棟
2,390万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 70.47㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,390万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/23 | 2,490万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/04 | 2,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/26 | 1,390万円 | 19.7万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,880万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,490万円 | 21.1万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,590万円 | 22.6万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 1,690万円 | 24.0万円 | 1階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 1,398万円 | 15.5万円 | 4階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,590万円 | 23.7万円 | 4階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,690万円 | 24.0万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 880万円 | 12.5万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,590万円 | 22.6万円 | 5階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 750万円 | 10.6万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 東急ドエル平岸台ビレジ1号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅5分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.47㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 175戸 | RC |
| 2025/12/26 | シャルム豊平 札幌市豊平区豊平四条三丁目 | 学園前駅8分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 218戸 | SRC |
| 2026/05/23 | 幌平橋ハイホーム 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2026/05/22 | パークサイドパシフィックマンション 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅6分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.44㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 129戸 | SRC |
| 2024/07/02 | パシフィックヒルタウンサッポロ 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 2,490万円 | 33.6万円 | 74㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25%下落、札幌市豊平区では177%上昇しています。
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